關于貫徹落實整頓規范住房租賃市場秩序的意見的通知
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來源:  發布時間:2020-04-21
各市住房城鄉建設局(住房保障和房產管理局、房屋管理局)、發展改革委、公安局、市場監管局、銀保監分局、網信辦:
 
為貫徹落實《住房和城鄉建設部、國家發展改革委、公安部、市場監管總局、銀保監會、國家網信辦關于整頓規范住房租賃市場秩序的意見》(建房規〔2019〕10號),結合我省實際,現提出以下要求,請一并貫徹執行。
 
 
一、共享市場主體登記信息
 
 
市場監管部門在對從事住房租賃活動的單位或個人依照本規定進行市場主體登記后,應及時與住房城鄉建設(房管)等部門共享登記信息。住房城鄉建設(房管)部門依法加強住房租賃機構登記備案管理,將相關信息共享給公安等部門,并通過門戶網站或其它正規渠道,公開已備案或者開業報告的機構、企業和從業人員名單,并督促企業及從業人員發布真實有效房源信息。
 
 
二、規范網絡平臺房源等信息發布
 
 
住房城鄉建設(房管)、網信部門要建立規范網絡平臺房源信息發布工作機制。住房城鄉建設(房管)聯合相關部門開展網絡平臺發布房源等工作核查,督促網絡平臺落實主體責任,加大對違法行為的執法力度。網信部門應根據住房城鄉建設(房管)的意見,對違規經營的網絡信息平臺依法進行處理。
 
 
三、盡快完善政府住房租賃管理服務平臺功能
 
 
有關城市要加快平臺建設,盡快完善功能,發揮交易服務、行業監管和市場監測作用。強化房源核驗、租賃合同示范文本推行、住房租賃合同網簽備案等監管措施,為企業和群眾提供安全、便捷、暢通的房源核驗、信息發布、網簽備案、市場主體信用信息查詢等線上一站式服務。推動與相關管理部門業務系統、綜合治理等系統對接。
 
 
四、加強對租賃業務監管
 
 
各市住房城鄉建設(房管)等部門要加強對采取“高進低出”、“長收短付”經營模式的住房租賃企業的監管,指導住房租賃企業在銀行設立租賃資金監管賬戶,規范銀行租賃資金存款賬戶運作,防范住房租賃企業經營風險,保障房屋委托出租人、承租人合法權益。對在租賃業務監管過程中發現的涉嫌違反治安管理和犯罪的線索,相關部門應及時移送給公安機關。各地要加強租賃住房安全管理,落實安全保障責任,防范火災等安全事故發生。
 
安徽省住房和城鄉建設廳  安徽省發展和改革委員會
安徽省公安廳  安徽省市場監督管理局
銀保監會安徽監管局  安徽省互聯網信息辦公室
2020年4月14日
 
信息來源:安徽省住房和城鄉建設廳
主辦單位:安徽省住房和城鄉建設廳
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