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      仔細看!巢湖樓盤開始悄悄流行這些......
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      來源:  發布時間:2020-10-26
      近年來,巢湖房地產開發如火如荼,知名房企一波接一波強勢進駐,純新樓盤一個接一個拔地而起,在眾多品牌開發商的助力下,巢湖人居方式也在不斷更新,最直觀的表現就是:我們的小區越來越美,我們的房子越住越舒適,我們的生活也越來越美好......
       
      新華·御府實景
       
      宋都·如意長江實景
       
      如今,縱觀巢湖樓市,各類知名住宅系列產品可謂遍地開花,有的產品系列甚至在全國都可圈可點。比如新華“府”、“公館”系、華地“公館系”、恒大“府”系、宋都“如意“系、文一“錦門”系、藍光“芙蓉”系,還有巢湖本土實力房企富煌的“春曉系”、光明的“桃李”系列產品等。
       
       
      桃李瀾山實景圖
       
      這些不同系列的住宅產品,自然帶來了多樣化的居住體驗,在小區整體規劃、建筑園林、戶型設計等方面也都有了較大的突破,并且形成了新的潮流。
       
      今天,我們就來談一談,巢湖近年來流行的住宅產品發展趨勢,看看目前巢湖市面上都流行什么樣的房子,未來又會朝著怎樣的方向發展?
       
      智慧社區 科技+綠色引領未來生活
       
      現在你去售樓部了解一個樓盤時,相信提及概率越來越高的就是“智能化社區了”,幾乎每一個品質樓盤都會與“智慧”掛鉤,科技因素也是體現在你進入小區之后的方方面面,毋庸置疑,在高科技日新月異的今天,智能家居已是大勢所趨。互聯網+的智能化住宅如今在巢湖,更是屢見不鮮,這也是樓盤的一個賣點。
       
       
      比如:愛巢·天潤公館,通過打造5大安全系統、8大智能系統、3重安心系統,給業主營造綠色、健康的科技居住體驗,精心演繹美好生活的方方面面。
       
       
      恒大悅府,秉承“為生活注入科技”的理念,通過AI、物聯網、云服務及大數據等技術,實現無感通行,識別監測、異常預警、線上服務等功能,將智能化引入住宅,締造智慧化理想人居。
       
       
      可見,未來住宅智能化必定是一種大的潮流,目前巢湖樓市越來越多智能化住宅產品的誕生便是最好的例證。當然,除了融入更多的科技因素外,也有開發商同步注入了“綠色”基因,增加產品附加值,提升居住享受。
       
       
      比如東方春曉,科技+綠色并重,小區配置全屋暖氣、24小時熱水、預留中央空調、新風系統,締造“恒氧恒溫恒靜”綠奢健康人居。與此同時,項目建筑外墻、地面、斷橋鋁門窗+Low-E雙層中空玻璃,構筑立體保溫,營造綠標節能建筑。科技綠色住宅,在滿足居者不斷升級的健康需求的同時,也必將成為巢湖住宅流行新趨勢。
       創新戶型 大陽臺、多開間 舒適度高
       
      在戶型設計上,同樣出現了不少的創新和升級,市場接受度更高。目前巢湖樓市在售住宅產品,主打三房戶型,雖然在某些方面具有一定的趨同性,比如南北通透、全明格局、動靜分區、主臥飄窗、瞰景陽臺等的共性,但同樣有創新的驚喜,居住體驗感更佳。當前巢湖市場上的主流戶型,主要有以下幾個特點:
       
      ◎寬景雙陽臺  
       
      目前巢湖市面上大部分面積稍大的戶型,都具備雙陽臺這一特性。雙陽臺的好處是在提高了私密性的同時,也能讓空間更加敞亮。且現在不少品質樓盤,都配備寬景陽臺,面寬多在6米—7米甚至更寬,小編也參觀過不少樓盤的實景樣板房,聽到最多的也是:“這個陽臺真大,看著好舒服。”
       
      新華·龍府寬景陽臺示意圖
       
      愛巢·天潤公館陽臺實拍
       
       
      比如已交付的光明·桃李瀾山項目,約7.3米南向奢侈“跑道式”寬境陽臺,帶來至尊享受;愛巢·天潤公館天禧洋房約7.5米觀景陽臺;又如即將上市的華熙·東方云珠,寬景陽臺設計,最大面寬約6米,收藏家的每一道風景線。
       
      ◎更多房間朝南 
       
      三、四開間朝南曾是不少大戶型的專屬,但現在巢湖市面上不少120㎡左右的戶型,也能讓你輕松擁有一套三開間朝南的房子。這類戶型整體看起來也更加扁平,南向的采光更好,空間更加通透。
       
      新華·龍府樣板房
       
      如新華·公館約115㎡洋房,三開間朝南,大尺度陽臺設計,追捧熱度高;新華·龍府建面約125—135㎡公園洋房,3開間朝南,寬景入市,足不出戶;尾盤萬錦國際花園建筑面積約86—118㎡戶型均做到了3開間朝南設計;藍光·芙蓉香頌項目甚至四開間朝南,約13.8超大采光面,承載生活中的更多美好等。如今,放眼巢湖房地產市場,三開間朝南設計比比皆是,未來也會有更多房間朝南,舒適度更高。
      ◎橫廳尺度設計
       
      偏向于橫廳設計的戶型這兩年在巢湖也是屢見不鮮,一般來說,客廳的面寬大于進深我們就可以認為是橫廳。橫廳能給人更加開闊、大氣、通透的感覺,一眼看上去,就能讓鑒賞者嘖嘖稱贊。
       
       
      比如愛巢·天潤公館“天禧”洋房,朝南大客廳,客廳最大可達7.1米超大開間,擁有更大的采光面和更好的通風效果;華熙·東方云珠約10.4米南向大面寬,敬獻尺度人生。
       
      華僑城半湯溫泉小鎮 洋房樣板間
       
      同樣還有一些創新產品戶型設計,深受購房者青睞。比如華僑城半湯溫泉小鎮的洋房,還有愈發流行的“咬合式”疊墅,以及合肥桃李春風花園式疊院戶型等等,這些都帶來了較高的居住體驗和享受。
      全齡化一站式配齊 是生活更是享受
       
      在社區規劃方面,人車分流這種已經是老生常談。現在巢湖很多新建樓盤都主打新亞洲建筑風格,一般都比較注重綠化的設計,綠化率多在40%以上。樓盤園林景觀設計方面,融入一些特別的理念,調性就立馬上了一個新臺階。
       
       
      新華·龍府實景園林
       
      如今,“全齡化社區”已不足為奇,噴泉、陽光草坪、跑道、兒童嬉戲區、老人健身區、鄰里交流區......越來越多的功能被賦予到小區里面。
       

       
      桃李春暉景觀示意圖
       
      有的小區會把底部架空層規劃成泛空間主題活動場所,可供老人、小孩玩樂等等。比如,桃李春暉,精心匠造公園式住區,由架空層歡聚場、環形景觀慢跑道、探索主題童趣天地、多維觀賞休憩,構建多元化親子活力圈,以“5H”理想家美好生活體系,重構大城理想生活府邸。
       
       
      總的來看,在滿足大家的基本需求之后,住宅的發展趨勢向著更高階的方向前進——更高級的社交需要以及自我實現的需要將成為住宅流行趨勢的向導。
       
      科技化、智能化、全齡化、人性化......對于巢湖未來的住宅產品,你希望是什么樣子的呢?
       
       
      來源:巢湖樓市綜合
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